最新文章
- 医疗法律服务医疗数据全链条保护的法律困境与合规治理路径——基于医患权益平衡的视角
- 地产与建工GB/T50500-2024清单计价标准深度解读：现场签证制度退场后的四条价款调整路径与清单缺陷风险分配新规则
- 文康资讯中国居民个人境外投资的合规路径：兼论《对外投资管理办法（修订征求意见稿）》的修改建议
- 地产与建工涉刑民案的新解法——从“先刑后民”到“分类并行”
- 文康资讯越南《296/2026/NĐ-CP号法令》对企业登记制度的影响——从登记程序便利化到实益所有人穿透监管
- 私募股权投资目标公司破产不免除原股东对投资人的股权回购义务——投资人回购请求权合法性与可履行性法律论证
- 企业出海LLC转C-Corp，到底要交多少税？
返回
业务领域
行业领域
法律观察
文康案例
魏某与青岛某街道办事处土地出让合同纠纷青岛仲裁委员会仲裁案
【案情摘要】
2001年3月，魏某与某街道签订协议书。约定魏某在街道投资建设别墅项目，街道负责土地出让及土地使用证等相关手续。后魏某向街道支付首期投资款，但因后续手续一致没有办理，魏某无法取得土地证开工建设，按照现行土地政策街道也无法再履行协议。魏某多年来一直向某街道要求返还70万，但因街道人事更迭，一直未如愿，委托文康律所通过法律途径解决。
文康律师代理本案后，去现场进行调查，向青岛仲裁委员会提起仲裁，请求裁决街道返还投资款并按照年化24%支付利息。最终，仲裁庭裁决街道办返还投资款，并按照年化利率16.8%（参照民间借贷利率按照街道与魏某7:3的过错比例确定）赔偿魏某资金占用利息。
此案历经仲裁、申请执行仲裁裁决、街道申请不予执行仲裁裁决和申请撤销仲裁裁决四个程序，历时一年二个月，申请人按照仲裁裁决全额执行回款。
【特点意义】
合同无效后的资金损失赔偿，司法实务一般是按照银行同期贷款利率，但如此难以弥补申请人损失。代理律师多方面论证，向仲裁庭提供了详尽的代理意见和法律法规案例检索资料，从“任何人均不得因其不法行为而获益”的基本法律理念以及货币购买力水平、历年GDP和PCDI涨幅等论证按照民间借贷利率赔偿的合理性，最终取得了仲裁庭的支持。
